|
Prace administracyjne, w tym:
1. przygotowywanie planu zarządzania nieruchomością,
2. pozyskiwanie Klientów na najem wolnych powierzchni,
3. przygotowywanie i zawieranie umów zapewniających dla nieruchomości dostawę mediów i bieżące ich rozliczanie,
4. wystawianie faktur i windykacja należności z tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości,
5. refakturowanie obciążeń właściciela na rzecz ew. najemców z tytułu usług np. telekomunikacyjnych, dostaw wody, energii elektrycznej, odprowadzania ścieków i wywozu śmieci,
6. sporządzanie deklaracji podatku od nieruchomości, raportów ewidencji do opłat z tytułu emisji zanieczyszczeń,
7. prowadzeniu ksiąg obiektu budowlanego z obowiązującymi protokołami okresowych przeglądów technicznych obiektów budowlanych i urządzeń technicznych nakazanych przez prawo budowlane, przepisy ochrony p.poż. i dozoru technicznego
8. bieżąca konserwacja i bieżące naprawy nieruchomości,
9. zapewnienie niezwłocznego usuwania awarii i ich skutków na nieruchomości. |
Utrzymanie czystości polegające na:
1. bieżącym sprzątaniu chodników, parkingów a w okresie zimowym, w miarę potrzeb ich oczyszczanie ze śniegu, lodu, błota śniegowego i likwidowanie skutków gołoledzi,
2. bieżące sprzątanie w budynkach pomieszczeń ogólnodostępnych, sanitariatów, klatek schodowych z myciem okien włącznie,
3. utrzymanie terenów zielonych.
Kompleksowe remonty budynków i inne prace zlecone przez właściciela nieruchomości. |
