Wo befindet sich die "Malinowice" Wohnsiedlung?

Unsere Wohnsiedlung liegt in der Psary-Gemeinde. Allgemeiner Ansicht nach, ist diese Wohnsiedlung in der Landschaft der Dörferfelder gelegen,still, sauber, wo man sich gut erholen und entspannen kann. In der Umgebung befindet sich der Stausee Przeczyce und Pogoria See. Die Siedlung hat einen guten Zufahrt nach Katowice (15 min. bis nach Katowice Kreisverkehr, 2km bis zur Hauptstrasse Bielsko - Warszawa, 7 min. bis zum M1 Czeladz Handelszentrum). Über 50 unsere Kunden haben schon den Charme unserer Siedlung, den die ruhige und ökolgogische Umwelt versichert, richtig eingeschätz.

Wie ist der Typ der Bebauung der Siedlung?

Die Siedlungsbebauung bilden freistehende Einfamilienhäuser, die mit der traditionellen Technologie von den besten architektonischen Projekten ausgeführt sind.

In welchem Stil ist unsere Siedlung gebaut worden?

Allgemeiner Ansicht nach ist das die Traumsiedlung für Leute aus unserer Region. Dies ist die einzige Siedlung, die im Landgebiet sehr gute Kommunikation hat und so gut geplant ist. Wir haben schon die Ausrüstungen und Wege. Wir sichern unseren Kunden, dass sie hier in Ruhe, Stille, mit Familien, Freunden und Bekannten nett Zeit verbringen werden. Die Mehrheit von neuen Siedlungen ist in der Nähe von Hauptstrassen und dampfenden Betrieben gebaut.

Wie ist der Zustand der Fertigstellung der Häuser?

Die Häuser sind im Rohzustand geschlossen verkauft, aussen vollendet (Realisierungzeit des Hauses beträgt 10 Monate - darin ist schon der Winterzeitraum enthalten).

Womit unterscheidet sich unser Angebot von den anderen Developerfirmen?

Unser Angebot stützt sich auf ein paar jähriger Erfahrung und besteht aus den schon geprüften und beständigen Lösungen, die von einer hohen Qualität Effekt versichern. Jeder Kunde findet in unserem Angebot etwas für sich. Wir bieten unseren Kunden die Vielfalt im Bereich der Auswahl der Hausprojekte an. Unser Standardangebot umfasst 5 interessante Häuser mit Möglichkeit der architektonischen Änderungen, die den individuellen Wünschen unserer Kunden entsprechen.

Wie ist der Bereich der von uns angebotenen Dienstleistungen?

Unsere Dienstleistung ist nicht nur der Häuserbau. Der Preis enthält auch:

	den Einkauf des Projektes mit seiner Adaptation,
	Aufsicht der Architekten,
	Erhaltung aller nötigen Entscheidungen und Erlaubnissen,
	Investitions- und Urheberaufsicht,
	Volle Rechts- und Finanzbedienung,
	Überwachung in der Abmachungszeit,
	Versicherung des Baues.

Dank uns spart der Kunde Zeit und trägt keine zusätzliche Kosten. Unser Preis ist komplett und ständig, deswegen der Preis unterliegt keinen Änderungen.

Welche Bauarbeiten sind im Preis des Hauses enthalten?

	Grundarbeiten,
	Grundmauern,
	Decken und Treppen,
	Überirdische Trennungswände gebaut aus Hohlziegelsteinen,
	Dach,
	Holzwerk,
	Fassade und Aussendetails,
	Anschlüsse zum Gebäude: Kanalisations-, Wasserleitungsanschlüsse mit der Ausführung über den Fußboden im Erdgeschoss, Energieanschlüsse bis zur Sicherungstafel innen im Gebäude, Gasanschluss mit der Kiste und dem Reduzierventil.

Gibt es die Möglichkeit, in dem Projekt Änderungen einzuführen und in welchem Bereich?

Ja, es gibt solche Möglichkeit, aber das betrifft nicht die Konstruktionsänderungen.

Die Infrastruktur:

	biologische Kläranlage der Sanitärabwässer,
	Doppelte Energieversorgung,
	Siedlungsweg aus Steinwürfel,
	Strassenbeleuchtung,
	Sanitär- und Regenkanalisation,
	Wasserleitung,
	Gasnetz.

Die ausgewählte Parzelle kann sich der Kunde reservieren und eine Kaution in Höhe von 5.000,00zł bezahlen. Diese Kaution ist im Preis der Parzelle eingerechnet. Die Reservation ist für einen Monat vorgesehen. Wenn Kunde den Kredit nutzt, dann ist der zugelassene Termin für Reservation 1,5 Monate. In dieser Zeit ist der Kunde verpflichtet den Vertrag über Hausbau und Verkauf der Parzelle zu unterschreiben - Die Verträge werden beim Notar abgeschlossen..

Wie sieht die Sache mit der Garage aus?

Die Garagen sind wahlfrei und sind in drei Arten angeboten : im Gebäude, freistehende oder zum Gebäude anliegend.

Ist die Infrastruktur um das Gebäude und Siedlung gesichert?

In Malinowice gibt es Kindergarten und Gymnasium, Postamt, Gemeindeamt, Bank, Lebensmittelgeschäft, 200m von der Siedlung gibt es die Stadtbushaltestelle. Die technische Infrastruktur ist gesichert.

Was wird in der Nähe von der Siedlung gebaut?

Es gibt keine Informationen über Bau irgendwelchen Industriebetriebe oder Supermärkte.

Wer und unter welchen Bedingungen wird die Siedlung verwalten?

Die Wohnsiedlung wird offen sein. Die Angelegenheiten mit der Erhaltung der Strassen und damit verbundene Lasten wird die Gemeinde tragen.

Arbeitet Developper mit einem Bank zusammen, wenn es um die Kredite geht?

Ja,unsere Firma arbeitet heutzutage mit Banken. Der Kunde braucht seine Freizeit für die Erledigung der Formalitäten mit dem Kredit nicht zu verlieren, weil wir dies im Namen unseres Kunden erledigen. Außerdem braucht der Kunde keine umfangreiche Bau- und Kostenanschlagsdokumentation zu sammeln.

Warum sind unsere Verträge sicher?

Die Verträge mit unseren Kunden sind notariell abgeschlossen. Wenn es um die Form geht, sind die Verträge sehr ausführlich, aber dank dessen versichern sie Sicherheit beiden Seiten,die den Vertrag abschliessen. Unsere Verträge sollen vor allem die Geschäfte unserer Kunden schützen, um alle Ihre Rechte in den kleinsten Einzelheiten zu gewährleisten. Unsere bisherigen Kunden sind schon davon überzeugt, dass unsere Verträge die sichersten unter anderen Developperfirmen sind.

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